Le Belvédère de la Marina : une nouvelle manière d’habiter Liège, au cœur de l’écoquartier Rives Ardentes

Au cœur du développement de Rives Ardentes, le Belvédère de la Marina incarne une nouvelle approche résidentielle qui conjugue architecture contemporaine, ouverture sur le paysage et qualité de vie durable. À Coronmeuse, ce projet prend place au sein d’une vision urbaine renouvelée, attentive aux usages, à l’environnement et aux connexions avec la ville.

Une adresse emblématique au sein de Rives Ardentes

Situé sur la presqu’île de Coronmeuse, le futur Belvédère de la Marina bénéficiera d’un cadre exceptionnel, entre la Meuse, le port de plaisance et de vastes espaces paysagers. Son architecture contemporaine a été pensée en dialogue avec l’environnement, afin d’offrir des vues dégagées et une relation permanente avec la lumière et la nature.

En tant que composante forte du nouvel écoquartier Rives Ardentes, le projet s’inscrit dans une dynamique urbaine tournée vers l’avenir, à la fois durable, accessible et connectée.

Liège, une ville de caractère et de connexions

Liège séduit par sa richesse culturelle et son énergie. Ville d’opéra, de musées, de galeries et de cabarets, elle cultive une identité artistique forte. Gourmande et conviviale, elle se distingue également par ses tables gastronomiques, ses marchés et son hospitalité reconnue.

Mais Liège est aussi une ville fonctionnelle et connectée. Université, écoles renommées, commerces, services et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes au départ du quartier. Depuis la gare des Guillemins, signée Calatrava, Bruxelles, Luxembourg, Düsseldorf, Paris ou Londres deviennent rapidement accessibles, tandis que le réseau autoroutier et l’aéroport de Liège-Bierset assurent une ouverture directe vers l’Europe.

Un lieu pensé pour tous les parcours de vie 

Le Belvédère de la Marina a été conçu pour répondre à des parcours de vie variés, réunis par une même recherche d’équilibre urbain.

• Les jeunes couples, avec ou sans enfants, pourront y découvrir des appartements lumineux, d’une à quatre chambres, prolongés par de vastes terrasses.

• Les citadins actifs bénéficieront d’un environnement apaisé, où la circulation automobile laisse place aux cheminements piétons et aux espaces partagés.

• Les familles profiteront de la proximité des parcs, des places publiques et du réseau cycliste du RAVeL.

• Les seniors trouveront dans les penthouses une nouvelle manière d’habiter la ville, avec des vues dégagées sur la Meuse, la Darse, le port de plaisance ou la nature environnante.

• Les cadres dynamiques apprécieront la connexion rapide aux grands pôles économiques et culturels européens.

Le Belvédère de la Marina ne s’adresse pas à un mode de vie unique, mais à une diversité de parcours, réunis par une même exigence de qualité, d’équilibre entre vie urbaine et environnement naturel.

Architecture, volumes et personnalisation

Revêtu de briques de parement gris foncé, le Belvédère de la Marina affirme une architecture contemporaine, sobre et maîtrisée.

Le bâtiment prévoit 84 appartements aux typologies variées. Chaque logement sera doté d’une terrasse généreuse, d’une cuisine entièrement équipée et d’une ou plusieurs salle(s) d’eau soigneusement aménagée(s). La majorité disposera également d’une cave privative.

Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leurs finitions parmi une sélection de matériaux et d’équipements rigoureusement choisis par le promoteur.

Une approche durable et responsable

Le Belvédère de la Marina adopte une démarche environnementale responsable. Les résidences répondront au standard QZEN, avec une isolation performante, une ventilation double flux et l’utilisation de matériaux durables.

L’eau chaude sanitaire et le chauffage par le sol seront fournis par une énergie 100 % verte. Cette solution repose sur un réseau de chaleur durable, alimenté par la récupération de la chaleur produite par l’incinérateur d’Herstal. 

Mobilité et confort au quotidien

Un parking souterrain, accessible directement par ascenseur, assurera praticité et sécurité. En surface, la priorité sera donnée aux déplacements doux. À deux pas du Belvédère de la Marina, la station de tram « Place Coronmeuse », des infrastructures dédiées aux deux-roues — avec un local sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble — ainsi qu’à terme un service de voitures partagées faciliteront les déplacements du quotidien.

Nature et eau comme fil conducteur

Le Belvédère de la Marina s’intègre dans un environnement paysager structurant. Les berges de la Meuse, les espaces verts réaménagés et le Parc Astrid façonnent le cadre de vie.

Aires de jeux, sentiers arborés et zones de détente s’inscrivent naturellement dans le paysage, tandis que le port de plaisance et ses 80 anneaux, qui seront aménagés courant 2026, renforceront la relation à l’eau. Les futurs logements bénéficieront ainsi d’un contact visuel privilégié avec la nature, rare en cœur de ville.

Le Belvédère de la Marina incarne une vision contemporaine et durable de l’habitat urbain. À travers une architecture soignée, une attention portée à la qualité de vie, à l’accessibilité et aux enjeux environnementaux, le projet s’inscrit pleinement dans la vision de l’écoquartier de Rives Ardentes : un cadre de vie pensé pour aujourd’hui et conçu pour durer.

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